1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
11.3万円/㎡
前年比-81.2%
京都市北区
52.7万円/㎡
前年比-12.4%
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ライオンズマンション上賀茂
京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
6,605万円
58.2万円/㎡
5,275
6,162
7,049
7,936
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,162万円〜7,049万円
54.3万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション上賀茂
5,980万円（52.7万円/㎡）/ 3階 / 113.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 113.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 6,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 109.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 4,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 39.5万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,000万円 | 45.7万円 | 2階 | 109.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/07 | 9,800万円 | 63.2万円 | 4階 | 154.96㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/03 | 5,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/17 | 5,680万円 | 52.1万円 | 3階 | 108.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,000万円 | 47.9万円 | 2階 | 104.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 113.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション上賀茂 京都市北区上賀茂朝露ケ原町 | 北大路駅25分 | 5,980万円 | 52.7万円 | 113.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション京都鞍馬口 京都市北区新御霊口町 | 鞍馬口駅4分 | 6,780万円 | 61.1万円 | 110.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で81.2%下落、京都市北区では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は京都市北区の平均と比較して0%割安です。